Как продавать квартиру в 2016 году. Можно ли продать квартиру без налога.

Перейти вниз

Как продавать квартиру в 2016 году. Можно ли продать квартиру без налога.

Сообщение автор Admin в Пт Янв 15, 2016 7:55 pm

В 2016 году в России вступили в силу новые законы, которые регулируют налогообложение при продаже недвижимости (квартиры, комнаты, доли).

Начну с того, что новые правила распространяются на сделки с квартирами, которые будут куплены в 2016 году.
То есть, если вы стали собственником квартиры в 2015 году, на вас действуют старые правила.

Начиная с 2016 года, чтобы продать квартиру (купленную в 2016 году) без необходимости платить налог, нужно будет выждать 5 лет или 3 года, в случаях приватизации, наследства, дарения и ренты. Но и здесь есть нюансы.
Незаконные схемы с занижением цены, в этом году сойдут на нет.

Появились новые правила расчетов налога с учетом кадастровой стоимости недвижимости.

Как же законно уменьшить налогооблагаемую базу? Для этого ответы существуют. В каждом случае они индивидуальны, так как много вариантов ответа у вопроса, как квартира приобреталась в собственность и как и кому она будет продаваться.


В данном вопросе я настоятельно рекомендую вам обратиться к услугам профессионального риелтора. Как проверить риелтора я описывала здесь.

Для тех, кто планирует продать или купить квартиру в Санкт-Петербурге, могу посоветовать обратиться к нашей команде, в частности ко мне +7 911 170 2808.

Меня спрашивают, когда лучше продавать квартиру в 2016 году.  Мне кажется, что ждать повышения цен не придется, но и значительного снижения тоже. Сейчас покупатель стал более требователен. Поэтому я, в каждом конкретном случае, могу дать рекомендации, что и как сделать для скорейшей продажи квартиры.

Если есть необходимость продавать квартиру, что выжидать нечего. Нужно уже сейчас заниматься этим вопросом. Есть необходимость расширяться – делайте! Есть необходимость разъехаться – делайте! Есть субсидии или материнский капитал – используйте!

Если не хватает собственных средств на приобретение подходящей недвижимости – нужно использовать ипотеку. Сегодня банки не так стремятся снижать ставки (оно и понятно), но более лояльны к заемщикам. Например, увеличили возраст заемщика.

Жизнь продолжается и нужно реализовывать свои планы. А чтобы эти планы реализовывать с большей отдачей – обращайтесь к профессионалам.

Успешных реализаций вам!

_________________
Профессиональный риэлтор, Агентство недвижимости "ЗЕВС", СПб. Свежие новости о квартирах в СПб. Как со мной связаться. Тел. +7 911 170 2808 - МТС.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 182
Дата регистрации : 2015-03-11
Откуда : Санкт-Петербург

Посмотреть профиль http://vk.com/club87913897

Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения